Prêt immobilier : des conseils pour optimiser votre emprunt

Optimisez votre prêt immobilier pour faire des économies

 

Il est tout à fait possible d’optimiser un prêt immobilier lors de la demande. Si vous souhaitez en effet faire des économies, sachez que chaque détail a son importance, allant de l’assurance emprunteur aux frais de dossier. Pour y arriver, la première recommandation est celle de présenter un apport personnel pour financer l’achat du bien immobilier que vous convoitez. Même si vous n’êtes pas obligé de remettre cette contribution pour que votre demande soit acceptée, sa présence ne peut que vous être avantageuse, car le montant emprunté sera réduit, et vous aurez ainsi moins de frais à rembourser. Il vous sera également possible de raccourcir la durée du financement, ce qui vous permettra d’obtenir un taux plus favorable.

Une option de plus à considérer est de négocier les frais de dossier ; à savoir que ces derniers ont tendance à se multiplier dans le cadre d’un achat immobilier. Pensez aussi à présenter un profil emprunteur favorable à l’établissement prêteur qui vous intéresse. Pour ce faire, vous devez avoir une situation professionnelle stable et présenter des revenus corrects. Il vous faut aussi éviter les incidents bancaires tels que les découverts, et pour finir, n’hésitez pas à mettre vos capacités d’épargne de l’avant.

Crédit hypothécaire : des conseils avant de faire votre demande

Renseignez-vous avant contracter un crédit hypothécaire

Avant de faire votre demande de crédit hypothécaire, voici quelques conseils qui pourront peut-être vous aider à bien entamer vos démarches. Dans un premier temps, il vous faut absolument évaluer vos capacités financières avant d’aller de l’avant. Pour savoir si vous serez en mesure de rembourser l’emprunt contracté, il y a deux règles dont vous êtes tenu de respecter une fois le contrat signé. La première indique que vous devez être en mesure de payer 10 à 25 % du prix d’achat à l’aide d’un apport personnel. La deuxième : votre paiement mensuel ne doit aucunement dépasser 1/3 des revenus mensuels du ménage.

Un point de plus à prendre en considération avant de contracter votre prêt concerne les frais qui viendront s’ajouter à votre mensualité, telle que l’assurance habitation ou encore le précompte immobilier. Vous pouvez également entamer des procédures pour vérifier s’il vous est possible de bénéficier d’un prêt social, ce qui pourrait vous être très avantageux si la demande est accordée. Pour ce qui est de comparer les offres, rapprochez-vous de plusieurs banques pour prendre connaissance de leurs différentes propositions. N’hésitez pas non plus à faire appel à un courtier pour que ce dernier fasse le travail comparatif à votre place.